Vodič za
Iznajmljivače Apartmana
Turistička pristojba, Booking provizije, paušalni porez za iznajmljivače. Sve na jednom mjestu.
💡 Preporučeni oblik poslovanja
Za većinu iznajmljivače apartmana preporučamo paušalni obrt - jednostavna administracija i predvidljivi troškovi.
Preporučeni kalkulatori
Savjeti za iznajmljivače apartmana
✓ Paušalno oporezivanje za iznajmljivače
Možeš birati između paušalnog poreza po krevetu ili vođenja knjiga. Za manje objekte paušal je jednostavniji.
✓ Booking uzima 15%, ali...
Booking.com standardno uzima 15%, Airbnb oko 3% od domaćina + 14% od gosta. Direktne rezervacije su najpovoljnije.
✓ Turistička pristojba je tvoja obveza
Naplati je od gosta i uplati TZ-u. Ne zaboravi prijaviti goste u eVisitor sustav!
✓ Amortizacija namještaja
Ako vodiš knjige, možeš amortizirati namještaj, klime, kućanske aparate kao trošak.
Uobičajeni poslovni troškovi
Ako vodite knjige (ne paušal), ovi troškovi umanjuju poreznu osnovicu.
Često postavljena pitanja
Koliko poreza plaćam na iznajmljivanje?
Paušalno: fiksni iznos po krevetu (ovisi o kategoriji mjesta). Ili 12% na 70% prihoda ako vodiš knjige.
Moram li se registrirati za PDV?
Smještaj je PDV oslobođen za male iznajmljivače. Ako imaš više od 10 soba ili dodatne usluge, situacija je drugačija.
Kako prijaviti goste?
Kroz sustav eVisitor - obavezno u roku 24h od dolaska gosta.